202 600 €
Bien
144 m²
DOMFRONT
61700
N/A
vs marché
1 407
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit202 600 €
Bien • 6 pièces • 144 m²
DOMFRONT (61700) • la Haute-Chapelle
Construction
2011
Calme
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
Chauffage électrique
DPE
C
118 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
REF 13527 - DOMFRONT EN POIRAIE L'Immobilier par Rémi Serais a le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison contemporaine de 143m², construite en 2011, située à se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
202 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 648 €
Prix net vendeur
192 952 €
Frais de notaire
+15 060 €
Émoluments
2 326 €
Droits & taxes
11 384 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
217 660 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
217 660 €
Capital à emprunter
217 660 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 218 568 € | 22 674 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 229 200 € | 33 306 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 248 580 € | 52 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 270 240 € | 74 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 292 500 € | 96 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,38%
19 008 €/an
Rendement net
5,95%
après charges
Cashflow
-183 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 584 €/an
Charges copro. NR
864 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 331 €/an
GLI (2,5%)
475 €/an
Vacance locative
1 583 €/an
Total charges
5 987 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible