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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
Une superbe maison de ville à rénover pour un passionné de pêche, située au bord de la Varenne. - Une rénovation remarquable à réaliser dans cette très grande propriété comprenant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 85 092 € | 8 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 89 160 € | 12 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 96 840 € | 20 582 € | 3,30% |
| 20 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 105 120 € | 28 862 € | 3,40% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 37 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Wa7 Actuel
|
77 777 € | - |
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#awhfC
|
77 777 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 28 Rue Du Marechal Joffre | 152 000 € | 163 m² | 933 € |
| 10/07/2024 | 9 Rue De La Rimbert | 202 300 € | 150 m² | 1 349 € |
| 27/05/2024 | 5b Rue Du Marechal Joffre | 202 600 € | 148 m² | 1 369 € |
| 06/09/2023 | 1876 Rte De Torchamp | 203 000 € | 193 m² | 1 052 € |
| 28/07/2023 | 1225 Rte De La Haute Chapelle | 420 000 € | 200 m² | 2 100 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue Du Palais De Justice | 425 000 € | 160 m² | 2 656 € |