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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 55 m²
Entre DOMFRONT et LA FERRIERE AUX ETANGS, dans hameau Maison à rénover(55m²) avec plan d'eau poutres et solives apparentes, cheminée, Grenier aménageableBeau terrain avec pièce d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 55 608 € | 5 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 58 320 € | 8 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 63 180 € | 13 345 € | 3,30% |
| 20 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 68 640 € | 18 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 248 €/mois | 752 €/mois | 74 400 € | 24 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, DOMFRONT ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, DOMFRONT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rue Guillaume Le Conquerant | 104 800 € | 73 m² | 1 436 € |
| 07/04/2025 | 30b Rue Du Pressoir | 197 200 € | 73 m² | 2 701 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Notre Dame | 149 249 € | 62 m² | 2 407 € |
| 21/11/2024 | 9 Imp De Daligny | 95 000 € | 74 m² | 1 284 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue Des Andaines | 55 000 € | 67 m² | 821 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Saint Julien | 79 000 € | 45 m² | 1 756 € |
| 26/09/2024 | 1 Rue De L Eglise | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 24/09/2024 | 10 Imp Des Maisons Neuves | 60 300 € | 68 m² | 887 € |
| 06/08/2024 | 27 Imp Des Maisons Neuves | 86 300 € | 62 m² | 1 392 € |
| 05/08/2024 | 244 Rte Du Pont De Caen | 56 000 € | 40 m² | 1 400 € |
| 02/08/2024 | 345 Rte De Ceauce | 76 600 € | 73 m² | 1 049 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue General Remond | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 29/05/2024 | 12 Rue Du Champ De Foire | 39 800 € | 56 m² | 711 € |
| 21/05/2024 | 1358 Rte De Ceauce | 29 000 € | 66 m² | 439 € |
| 30/04/2024 | 21 Gr Grande Rue | 70 500 € | 71 m² | 993 € |