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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 33 m²
DOMFRONT EN POIRAIE. Centre ville. A proximité des écoles et des commerces proche d'un parking. Une maison d'habitation de plain pied comprenant : Un séjour-salon, cuisine aménagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 60 984 € | 6 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 63 960 € | 9 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 69 300 € | 14 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 75 360 € | 20 717 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 272 €/mois | 824 €/mois | 81 600 € | 26 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, DOMFRONT ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, DOMFRONT Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 2374 Rte De Mortain | 10 500 € | 26 m² | 404 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Saint Julien | 79 000 € | 45 m² | 1 756 € |
| 05/08/2024 | 244 Rte Du Pont De Caen | 56 000 € | 40 m² | 1 400 € |
| 15/07/2024 | 367 Che De La Torillere | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |
| 31/01/2024 | 7 Pl Honore Derouet | 13 500 € | 27 m² | 500 € |
| 20/12/2023 | 344 Rue De La Pichellerie | 32 000 € | 42 m² | 762 € |
| 09/11/2023 | 3133 Rte Des Taillis | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 03/04/2023 | 3711 Rte De Mortain | 14 300 € | 51 m² | 280 € |