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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Découvrez en EXCLUSIVITE cette villa neuve de 2022, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest pour des journées ensoleillées. Avec ses 108.24 m² de surface habitable, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 735 €/mois | 11 318 €/mois | 313 740 € | 32 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 328 920 € | 47 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 356 940 € | 75 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 388 080 € | 106 868 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 420 000 € | 138 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMESSARGUES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMESSARGUES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DOMESSARGUES
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291 500 € | 2 699 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMESSARGUES
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T6 LEDIGNAN
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289 000 € | 2 173 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 LEDIGNAN
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289 000 € | 2 173 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 LEDIGNAN
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289 000 € | 2 173 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 MONTAGNAC
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288 100 € | 2 619 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LEDIGNAN
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295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 LEDIGNAN
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295 000 € | 2 521 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 LEDIGNAN
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T4 SAVIGNARGUES
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280 000 € | 2 772 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNARGUES
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SAVIGNARGUES
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279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 69 Che Du Puits Nouvel | 282 700 € | 112 m² | 2 524 € |
| 31/01/2025 | 24 Che Du Puits Nouvel | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 02/05/2024 | 233 Che Jean Giono | 307 710 € | 101 m² | 3 047 € |