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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
DOMERAT dans copropriété bien entretenue bel appartement actuellement loué comprenant entrée, cuisine équipée , séjour avec balcon , 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, séchoir ,dé...
51 Rue Marx Dormoy 03410 Domérat
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 749 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 857 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 80 160 € | 21 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 817 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2024 | 51 Rue Marx Dormoy | 60 000 € | 55 m² | 1 091 € |
| 19/12/2023 | 51 Rue Marx Dormoy | 68 800 € | 65 m² | 1 058 € |
| 04/10/2023 | 49 Rue Marx Dormoy | 29 000 € | 57 m² | 509 € |
| 21/09/2023 | 51 Rue Marx Dormoy | 32 000 € | 55 m² | 582 € |