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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
iad France - Patricia Aubertot vous propose: Dans un village à 1 h15 de paris et 15mn de sens Maison de ville sur cave comprenant une cuisine, un séjour avec poël à granulé, WC, un...
8 Route de Chéroy 89150 Domats
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DOMATS ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DOMATS Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 10 Rte De Courtoin | 54 000 € | 79 m² | 684 € |
| 06/02/2025 | 35 Rte De Savigny | 185 000 € | 83 m² | 2 229 € |
| 02/09/2024 | 40 Rte De Savigny | 152 000 € | 68 m² | 2 235 € |
| 29/08/2024 | 10 Rue De La Fontaine | 155 000 € | 74 m² | 2 095 € |
| 15/05/2024 | 401 Les Chesneaux | 131 000 € | 79 m² | 1 658 € |
| 08/02/2024 | 337 Etang De La Rotie | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 15/12/2023 | 11 Etang De La Rotie | 97 000 € | 58 m² | 1 672 € |
| 04/08/2023 | 4 Imp Pierre De La Mardelle Blan | 170 000 € | 71 m² | 2 394 € |
| 03/08/2023 | 26 Rte Des Besnards Aux Cantins | 165 000 € | 71 m² | 2 324 € |
| 30/03/2023 | 210 Les Cantins | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |