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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Maison Bourgoin JallieuDOMARIN, à 5 mn de BOURGOIN-JALLIEU, jolie maison (108 m²) au charme d'antan comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, salle de bains...
14 Rue de la Maladière 38300 Domarin
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMARIN ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMARIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NIVOLAS VERMELLE
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255 000 € | 2 361 € | 108 m² | 4 | Voir |
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255 000 € | 2 383 € | 107 m² | 4 | Voir |
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259 000 € | 2 398 € | 108 m² | 5 | Voir |
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269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 5 | Voir |
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269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 5 | Voir |
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269 000 € | 2 562 € | 105 m² | 5 | Voir |
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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270 000 € | 2 015 € | 134 m² | 5 | Voir |
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239 000 € | 2 366 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTCEAU
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273 000 € | 2 730 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCEAU
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273 000 € | 2 730 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 62 Rte De Lyon | 327 800 € | 100 m² | 3 278 € |
| 14/05/2025 | 33 Av Du Plansonnet | 269 000 € | 95 m² | 2 832 € |
| 27/03/2025 | 29 Rue De La Croze | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 04/11/2024 | 19 Av Des Noyers | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 30/10/2024 | 1 Imp Des Noyers | 406 850 € | 86 m² | 4 731 € |
| 26/07/2024 | 14 Rue De La Croze | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 23/05/2024 | 34 Rte De Lyon | 40 000 € | 122 m² | 328 € |
| 03/05/2024 | 40 Av Du Plansonnet | 300 030 € | 107 m² | 2 804 € |
| 06/02/2024 | 44 Rue De La Maladiere | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 26/01/2024 | 53 Mte De L Epallud | 310 000 € | 119 m² | 2 605 € |
| 29/12/2023 | 3 Mte De L Epallud | 235 000 € | 123 m² | 1 911 € |
| 14/12/2023 | 19 Av Des Noyers | 257 000 € | 91 m² | 2 824 € |
| 06/12/2023 | 7 Rue Du Belvedere | 310 530 € | 86 m² | 3 611 € |
| 15/11/2023 | 158 Rte De Lyon | 694 330 € | 88 m² | 7 890 € |
| 14/11/2023 | 5 Rue De La Croze | 204 000 € | 99 m² | 2 061 € |