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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Appartement 3 pièce(s) 53 m²Découvrez ce T3 de 53,9 m² entièrement modulable, avec de faibles charges. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 232 764 € | 24 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 244 080 € | 35 399 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 099 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 103 019 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOMANCY → 0% sur 9 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOMANCY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SALLANCHES
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215 000 € | 3 468 € | 62 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 2430 Rte Du Fayet | 470 000 € | 67 m² | 7 015 € |
| 12/05/2025 | 165 Imp Des Aravis | 150 500 € | 48 m² | 3 135 € |
| 09/05/2025 | 165 Imp Des Aravis | 169 000 € | 48 m² | 3 521 € |
| 15/01/2025 | 107 Che Du Creux | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 10/09/2024 | 72 Imp Des Pres | 107 400 € | 34 m² | 3 159 € |
| 08/01/2024 | Letraz Devant Sud | 292 320 € | 69 m² | 4 237 € |