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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 172 m², située au cœur de Domagné, où chaque recoin a été conçu pour offrir confort et convivialité. Dès votre arrivée, vous serez...
9 Rue de la Vialerie 35113 Domagné
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 365 736 € | 37 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 383 520 € | 55 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DOMAGNE
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340 000 € | 1 977 € | 172 m² | 7 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5307 La Chalonge | 51 919 € | 139 m² | 374 € |
| 31/03/2025 | 7b Rue Du Haut Bourg | 360 000 € | 183 m² | 1 967 € |
| 22/05/2024 | 1 Allee De La Pomme D'amour | 315 000 € | 149 m² | 2 114 € |
| 12/04/2024 | 6008 Le Chenot | 170 000 € | 204 m² | 833 € |
| 04/04/2024 | 8 Place De L'eglise | 251 000 € | 187 m² | 1 342 € |
| 22/03/2024 | 5093 Le Fresne | 125 000 € | 152 m² | 822 € |
| 30/10/2023 | 5285 La Pochardiere | 295 000 € | 160 m² | 1 844 € |
| 19/07/2023 | 9 Rue De La Vialerie | 346 000 € | 160 m² | 2 163 € |
| 16/03/2023 | 2 Rue Des Chataigniers | 375 000 € | 160 m² | 2 344 € |