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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison 3 chambres lumineuse au centre du villageVenez découvrir sur la commune de Dolomieu dans une rue calme et résidentielle, à deux pas des commerces cette ravissante maison bie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 316 344 € | 32 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 331 680 € | 48 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 76 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 140 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOLOMIEU ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOLOMIEU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DOLOMIEU
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294 000 € | 3 459 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CLAIR DE LA TOUR
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295 000 € | 3 430 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CLAIR DE LA TOUR
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295 000 € | 3 430 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHETOIRIN
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296 000 € | 3 149 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUR DU PIN
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296 000 € | 3 149 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHETOIRIN
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296 000 € | 3 149 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHETOIRIN
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296 000 € | 3 149 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUR DU PIN
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296 000 € | 3 149 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LA TOUR DU PIN
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296 000 € | 3 149 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ROCHETOIRIN
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296 000 € | 3 149 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSIEU
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296 990 € | 3 300 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSIEU
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290 000 € | 3 258 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSIEU
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290 000 € | 3 258 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CESSIEU
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290 000 € | 3 258 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLOMIEU
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298 000 € | 3 311 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 60 Che De La Chapite | 285 000 € | 87 m² | 3 276 € |
| 16/04/2025 | 464 Che Du Vignozet | 236 000 € | 94 m² | 2 511 € |
| 14/04/2025 | 27b Rue Elie Cartan | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue Elie Cartan | 83 000 € | 75 m² | 1 107 € |
| 03/03/2025 | 380 Che Du Rabataboeuf | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 25/02/2025 | 235 Rue Du Navan | 178 000 € | 92 m² | 1 935 € |
| 17/12/2024 | 1351 Che Du Couverier | 106 000 € | 88 m² | 1 205 € |
| 13/12/2024 | 190b Rte Du Peillet | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 06/12/2024 | 90 Rue Du Champ De Mars | 245 600 € | 90 m² | 2 729 € |
| 20/11/2024 | 57 Che Foret De Rivoire Vieille | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 02/10/2024 | 883 Che Du Charray | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 02/10/2024 | 291 Rte De La Chapelle De La Tour | 229 000 € | 99 m² | 2 313 € |
| 24/09/2024 | 60 Che De La Chapite | 243 892 € | 98 m² | 2 489 € |
| 20/09/2024 | 67 Rue Du Navan | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 16/09/2024 | 177 Rue Du Navan | 173 380 € | 105 m² | 1 651 € |