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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
iad France - Germain Kemp vous propose: Belle villa de plain-pied avec piscine et dépendances – DolomieuSur la charmante commune de Dolomieu, venez découvrir cette magnifique villa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aw9j5 Actuel
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435 000 € | - |
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#a7ZWf
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400 000 € | -8,0% |
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#aCNrL
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399 900 € | -8,1% |
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#aFcbi
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399 900 € | -8,1% |
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#aPDTt
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399 900 € | -8,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 STE BLANDINE
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420 000 € | 3 333 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLAIR DE LA TOUR
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450 200 € | 3 411 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T8 LA BATIE MONTGASCON
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466 000 € | 3 149 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 LA BATIE MONTGASCON
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466 000 € | 3 149 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T6 DOLOMIEU
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399 900 € | 3 124 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 DOLOMIEU
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399 900 € | 3 174 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 DOLOMIEU
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399 900 € | 3 076 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DOLOMIEU
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399 900 € | 3 076 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 125 Che Des Bruyeres | 394 780 € | 133 m² | 2 968 € |
| 10/01/2025 | 83 Che Du Buisson | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 16/12/2024 | 442 Che Des Violettes | 308 500 € | 150 m² | 2 057 € |
| 09/12/2024 | 64 Che Du Rabataboeuf | 400 000 € | 139 m² | 2 878 € |
| 16/09/2024 | 177 Rue Du Navan | 173 380 € | 105 m² | 1 651 € |
| 01/08/2024 | 401 Che Foret De Rivoire Vieille | 213 800 € | 115 m² | 1 859 € |
| 19/07/2024 | 660 Rte De La Frette | 234 000 € | 112 m² | 2 089 € |
| 26/06/2024 | 4 Imp Guenievre | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 03/06/2024 | 194 Che Du Charray | 319 720 € | 131 m² | 2 441 € |
| 30/05/2024 | 279 Che Du Lancelot | 377 900 € | 137 m² | 2 758 € |
| 12/04/2024 | 773 Che Des Violettes | 372 450 € | 127 m² | 2 933 € |
| 04/04/2024 | 238 Che De La Source | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 29/12/2023 | 420 Che Des Terrassoles | 150 000 € | 111 m² | 1 351 € |
| 29/12/2023 | 237 Rte De St Sorlin De Morestel | 269 050 € | 133 m² | 2 023 € |
| 14/12/2023 | 7 Imp Des Peupliers | 177 500 € | 130 m² | 1 365 € |