281 500 €
T9
267 m²
DOLLON
72390
-23%
vs marché
1 054
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit281 500 €
Maison • 9 pièces • 267 m²
DOLLON (72390)
Terrain
1 352 m²
Jardin
DPE
E
Énergie
Autre
iad France - Florian Lelievre vous propose: Charmante Maison de Campagne avec Jardin à Dollon Dans un cadre bucolique et paisible, cette maison de campagne spacieuse et chaleureuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
281 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 827 €
Prix net vendeur
270 673 €
Frais de notaire
+20 390 €
Émoluments
3 071 €
Droits & taxes
15 969 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
301 890 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
301 890 €
Capital à emprunter
301 890 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 608 €/mois | 10 933 €/mois | 303 072 € | 31 371 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 317 880 € | 46 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 344 880 € | 73 179 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 374 880 € | 103 179 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 405 900 € | 134 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,52%
35 244 €/an
Rendement net
7,98%
après charges
Cashflow
+259 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 937 €/an
Charges copro. NR
1 602 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 467 €/an
GLI (2,5%)
881 €/an
Vacance locative
2 936 €/an
Total charges
10 973 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
34% moins cher
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 DOLLON
|
281 500 € | 957 € | 294 m² | 9 | Voir |
|
T9 DOLLON
|
281 500 € | 1 054 € | 267 m² | 9 | Voir |
|
T9 DOLLON
|
281 500 € | 957 € | 294 m² | 9 | Voir |
|
T9 DOLLON
|
281 500 € | 957 € | 294 m² | 9 | Voir |
|
T9 DOLLON
|
281 500 € | 957 € | 294 m² | 9 | Voir |
|
T9 DOLLON
|
281 500 € | 957 € | 294 m² | 9 | Voir |
|
T9 DOLLON
|
286 200 € | 973 € | 294 m² | 9 | Voir |
|
T9 DOLLON
|
294 000 € | 1 000 € | 294 m² | 9 | Voir |
|
T9 DOLLON
|
294 000 € | 1 000 € | 294 m² | 9 | Voir |