Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Appartement à vendre à Dole – 73 m² – 2 chambres – Dernier étage – Parking – Cave Sophia & Mikaël THOMAS vous propose en exclusivité ce bien situé à Dole, au dernier étage d'une co...
48 Avenue de Landon 39100 Dole
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 106 596 € | 11 019 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 132 480 € | 36 903 € | 3,45% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 48 723 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOLE ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOLE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DOLEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bg6fy Actuel
|
98 000 € | - |
|
#b9v8L
|
115 000 € | +17,3% |
|
#bg8NK
|
98 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue Pasteur | 104 900 € | 64 m² | 1 639 € |
| 16/12/2025 | 37 Rue Mont Roland | 159 500 € | 74 m² | 2 155 € |
| 15/12/2025 | 14 Rue De La Biere | 139 250 € | 71 m² | 1 961 € |
| 12/12/2025 | 5 Rue Gaudard Pacha | 157 700 € | 80 m² | 1 971 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Des Pacottes | 112 500 € | 64 m² | 1 758 € |
| 09/12/2025 | 2 Rue Grilleton | 85 000 € | 58 m² | 1 466 € |
| 04/12/2025 | 35 Av De Northwich | 107 000 € | 65 m² | 1 646 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Des Fourches | 150 000 € | 78 m² | 1 923 € |
| 24/11/2025 | 16 Rue Bernard | 74 000 € | 62 m² | 1 194 € |
| 21/11/2025 | 35 Rue Hector Berlioz | 126 900 € | 78 m² | 1 627 € |
| 12/11/2025 | 20 Che Des Rivieres | 182 000 € | 87 m² | 2 092 € |
| 05/11/2025 | 4 Rue Marcel Ayme | 70 000 € | 55 m² | 1 273 € |
| 31/10/2025 | 3 Av De La Paix | 307 600 € | 64 m² | 4 806 € |
| 22/10/2025 | 40 Rue Vieilles Boucheries | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 09/10/2025 | 25 Rue Du Parlement | 89 000 € | 63 m² | 1 413 € |