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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 213 m²
EXCLUSIVITE Maison de charme, ancienne abbaye, réhabilitée en 1975 puis rénovée en 2015, située au cœur de Dole (39100), sur un parc de 17ares. La demeure offre plus de 200m² habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 500 880 € | 139 479 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 184 299 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOLE ↗ +1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DOLE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 DOLE
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363 000 € | 1 833 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 DOLE
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363 000 € | 1 833 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 DOLE
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350 000 € | 1 675 € | 209 m² | 8 | Voir |
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T8 GEVRY
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345 000 € | 1 468 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 GEVRY
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345 000 € | 1 468 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 SAMPANS
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330 000 € | 1 294 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T8 SAMPANS
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330 000 € | 1 294 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T7 DOLE
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320 000 € | 1 368 € | 234 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 6 Imp De La Biguenette | 228 600 € | 175 m² | 1 306 € |
| 25/08/2025 | 13 Rue Gaudard Pacha | 340 500 € | 182 m² | 1 871 € |
| 13/08/2025 | Av Georges Pompidou | 163 000 € | 183 m² | 891 € |
| 25/07/2025 | 66 Rue Charles Blind | 510 150 € | 232 m² | 2 199 € |
| 02/12/2024 | 129 Rue Du Bizard | 410 000 € | 190 m² | 2 158 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue Du Bizard | 460 000 € | 184 m² | 2 500 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue Du Renvers De Plumont | 695 000 € | 210 m² | 3 310 € |
| 29/04/2024 | 68 Rte Nationale St Ylie | 360 100 € | 188 m² | 1 915 € |
| 31/01/2024 | 39 Rue De Montciel | 242 800 € | 187 m² | 1 298 € |
| 16/11/2023 | 17 Rue Leon Ameter | 506 500 € | 175 m² | 2 894 € |
| 22/09/2023 | 1 Av Marechal Juin | 270 000 € | 185 m² | 1 459 € |
| 31/08/2023 | 16 Rue Alexis Millardet | 284 000 € | 190 m² | 1 495 € |
| 31/08/2023 | 5 All Cailles Et Perdrix | 264 750 € | 183 m² | 1 447 € |
| 11/08/2023 | 19 Rue De Bruyeres | 271 000 € | 181 m² | 1 497 € |
| 21/07/2023 | 34 Rue Des Bugnardes | 398 200 € | 195 m² | 2 042 € |