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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
DOLE, proche du centre ville et à deux pas de la Foret de Chaux et de la voie verte, venez découvrir ce AIRBNB clé en main!Vous cherchez un revenu complémentaire rentable Cet appar...
4 Rue Grilleton 39100 Dole
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 137 592 € | 14 254 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 144 240 € | 20 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 170 160 € | 46 822 € | 3,40% |
| 25 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 185 100 € | 61 762 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DOLE ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DOLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfulk Actuel
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127 000 € | - |
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#aL6gJ
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127 000 € | - |
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T4 BAVERANS
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119 000 € | 2 204 € | 54 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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119 000 € | 2 204 € | 54 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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119 000 € | 2 204 € | 54 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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119 000 € | 2 204 € | 54 m² | 4 | Voir |
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T2 BAVERANS
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110 000 € | 2 200 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 DOLE
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110 000 € | 2 292 € | 48 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rue Pasteur | 104 900 € | 64 m² | 1 639 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Des Pacottes | 112 500 € | 64 m² | 1 758 € |
| 09/12/2025 | 2 Rue Grilleton | 85 000 € | 58 m² | 1 466 € |
| 08/12/2025 | 5 Av Mal De Lattre De Tassigny | 160 000 € | 28 m² | 5 714 € |
| 04/12/2025 | 35 Av De Northwich | 107 000 € | 65 m² | 1 646 € |
| 28/11/2025 | 2 Rue Grilleton | 53 200 € | 52 m² | 1 023 € |
| 24/11/2025 | 11 Rue Des Grandes Carrieres | 112 500 € | 50 m² | 2 250 € |
| 24/11/2025 | 16 Rue Bernard | 74 000 € | 62 m² | 1 194 € |
| 05/11/2025 | 4 Rue Marcel Ayme | 70 000 € | 55 m² | 1 273 € |
| 31/10/2025 | 3 Av De La Paix | 307 600 € | 64 m² | 4 806 € |
| 22/10/2025 | 40 Rue Vieilles Boucheries | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 17/10/2025 | 107 Av Georges Pompidou | 61 000 € | 45 m² | 1 356 € |
| 10/10/2025 | 42 Rue Leon Chifflot | 45 000 € | 27 m² | 1 667 € |
| 09/10/2025 | 25 Rue Du Parlement | 89 000 € | 63 m² | 1 413 € |
| 06/10/2025 | 21 Rue Granvelle | 70 046 € | 67 m² | 1 045 € |