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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 99 m²
EXCLUSIVITE AVENIR IMMOBILIERSitué au troisième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement de 99m² vous accueille dès l'entrée avec une cuisine ouverte, idéale po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, DOLE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, DOLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 15 Rue Sombardier | 188 000 € | 82 m² | 2 293 € |
| 19/05/2025 | 17 Rue Marcel Ayme | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 14/05/2025 | 37 Grande Rue | 95 000 € | 106 m² | 896 € |
| 12/03/2025 | 4 Rue De La Biere | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue De L Orveau | 132 500 € | 90 m² | 1 472 € |
| 20/02/2025 | 28 Rue Bernard | 105 000 € | 91 m² | 1 154 € |
| 03/02/2025 | 2 Rue Capitaine Bachelu | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue De Bruyeres | 119 500 € | 90 m² | 1 328 € |
| 18/01/2025 | 16 Rue De Plumont | 28 000 € | 81 m² | 346 € |
| 27/12/2024 | 21 Rue Pasteur | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 26/12/2024 | 362 Av Marechal Juin | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 19/11/2024 | 29 Rue Bernard | 55 000 € | 79 m² | 696 € |
| 15/11/2024 | 10 Av Eisenhower | 80 000 € | 117 m² | 684 € |
| 12/11/2024 | 20 Rue Des Fourches | 119 900 € | 80 m² | 1 499 € |
| 31/10/2024 | 66 Av Marechal Juin | 160 500 € | 90 m² | 1 783 € |