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568 000 €
Bien 295 m²
DOLE 39100
N/A vs marché
1 925 €/m²

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568 000

Bien • 10 pièces • 295 m²

DOLE (39100) • rochebelle-landon
Calme Terrasse Jardin
DPE C 123 kWh/m²
GES C 18 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Exclusif à Dole – Grande Maison Familiale 5 Chambres + Appartement attenant 2 Chambres Volumes – Lumière – Rendement – Polyvalence Vous cherchez une maison spacieuse, modulable et ...

32 Rue des Bugnardes 39100 Dole

Probabilité : 81%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 568 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -27 048 €
Prix net vendeur 540 952 €
Frais de notaire +38 929 €
Émoluments 5 663 €
Droits & taxes 31 916 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 606 929 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 606 929 €
Capital à emprunter 606 929 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 255 €/mois 21 985 €/mois 609 420 € 63 184 € 3,15%
10 ans 5 325 €/mois 16 136 €/mois 639 000 € 92 764 € 3,20%
15 ans 3 852 €/mois 11 673 €/mois 693 360 € 147 124 € 3,30%
20 ans 3 140 €/mois 9 515 €/mois 753 600 € 207 364 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,86%
38 940 €/an
Rendement net
4,37%
après charges
Cashflow
-1 321 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 3 245 €/an
Charges copro. NR 1 770 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 726 €/an
GLI (2,5%) 974 €/an
Vacance locative 3 244 €/an
Total charges 12 109 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aQoev Actuel
568 000 € -
#9KYgf
568 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).