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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Votre notaire à Dol-de-Bretagne vous propose un programme neuf situé au coeur de Dol de Bretagne, emplacement de choix, au pied de la gare et des commerces. Le projet architectural...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 209 244 € | 21 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 219 480 € | 31 886 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 258 720 € | 71 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 92 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOL DE BRETAGNE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOL DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DOL DE BRETAGNE
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194 000 € | 3 288 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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194 000 € | 3 288 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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183 000 € | 2 652 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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183 000 € | 2 652 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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179 500 € | 2 895 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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178 000 € | 2 918 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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176 500 € | 2 715 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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175 000 € | 2 778 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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167 200 € | 2 883 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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167 200 € | 2 883 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 DOL DE BRETAGNE
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167 200 € | 2 834 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 74 Rue De Paris | 146 000 € | 46 m² | 3 174 € |
| 04/06/2025 | 3 Rue Des Carmes | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |
| 28/05/2025 | 4 Pl De La Tresorerie | 380 000 € | 70 m² | 5 429 € |
| 26/05/2025 | 3 Rue De L Eperon | 97 000 € | 45 m² | 2 156 € |
| 23/05/2025 | 93 Rue De Paris | 129 600 € | 55 m² | 2 356 € |
| 06/05/2025 | 5 Rue Des Ponts | 145 000 € | 62 m² | 2 339 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue De Dinan | 110 000 € | 52 m² | 2 115 € |
| 19/12/2024 | 28b Bd Deminiac | 170 000 € | 63 m² | 2 698 € |
| 02/12/2024 | 8 Rue De Dinan | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue De Dinan | 148 600 € | 54 m² | 2 752 € |
| 26/09/2024 | 8 Rue De Dinan | 128 000 € | 73 m² | 1 753 € |
| 27/08/2024 | 19b Av Aristide Briand | 98 131 € | 54 m² | 1 817 € |
| 22/08/2024 | 74 Rue De Paris | 104 500 € | 56 m² | 1 866 € |
| 08/08/2024 | 8 Rue Des Ponts | 167 000 € | 74 m² | 2 257 € |
| 30/07/2024 | 21 Rue De Montplaisir | 112 000 € | 54 m² | 2 074 € |