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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
DOL DE BRETAGNE.Laissez-vous séduire par ce pavillon spacieux et baigné de lumière, édifié sur un superbe terrain de 1 257 m² exposé plein sud, agrémenté d'une belle terrasse.Il se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOL DE BRETAGNE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DOL DE BRETAGNE
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332 000 € | 2 635 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BROLADRE
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BROLADRE
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339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BROLADRE
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322 350 € | 2 336 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BROLADRE
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322 350 € | 2 336 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BROLADRE
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322 350 € | 2 336 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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320 000 € | 2 370 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BROLADRE
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317 000 € | 2 264 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HIREL
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 MONT DOL
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 10b Rue De Legeard | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 11/06/2025 | 12 Pl Toullier | 242 100 € | 124 m² | 1 952 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Lejamptel | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 11/02/2025 | 88 Rte Du Menhir | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue De Rennes | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Des Tanneries | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 03/12/2024 | 80 Rue De Dinan | 234 300 € | 105 m² | 2 231 € |
| 15/11/2024 | 1177 La Fontaine Roux | 283 000 € | 118 m² | 2 398 € |
| 25/10/2024 | 42 Rue Pierre Flaux | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 16/10/2024 | 8 Rue Mgr Robin | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 26/08/2024 | 33 Rue Du Clos Des Pommiers | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue Des Ponts | 149 586 € | 105 m² | 1 425 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue Alphonse Pelle | 401 750 € | 138 m² | 2 911 € |
| 01/08/2024 | 3 Pass Du Tisserand | 122 880 € | 143 m² | 859 € |
| 19/07/2024 | 13b Bd Victor Planson | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |