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Créer un compte gratuitMaison • 108 m²
Design Constructions Saint-Malo vous propose de créer votre futur havre de paix aux portes de Saint-Malo. Dans la charmante commune de Dol-de-Bretagne. Profitez d'un prix ferme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 303 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 043 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 68 123 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 96 083 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 BAGUER PICAN
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGUER PICAN
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 2 | Voir |
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T3 MONT DOL
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278 250 € | 2 358 € | 118 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT DOL
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278 250 € | 2 358 € | 118 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT DOL
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278 250 € | 2 358 € | 118 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT DOL
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278 250 € | 2 338 € | 119 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT DOL
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278 250 € | 2 358 € | 118 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT DOL
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278 250 € | 2 358 € | 118 m² | 3 | Voir |
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T2 BAGUER PICAN
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 2 | Voir |
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T1 ST BROLADRE
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 10b Rue De Legeard | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 11/06/2025 | 12 Pl Toullier | 242 100 € | 124 m² | 1 952 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Lejamptel | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Felix Poirier | 198 000 € | 92 m² | 2 152 € |
| 31/01/2025 | 24 Rue De L'armee Patton | 242 500 € | 92 m² | 2 636 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue De Rennes | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue De Saint Malo | 98 500 € | 90 m² | 1 094 € |
| 03/12/2024 | 80 Rue De Dinan | 234 300 € | 105 m² | 2 231 € |
| 22/11/2024 | 9000 Le Champ Dolent | 318 000 € | 93 m² | 3 419 € |
| 15/11/2024 | 1177 La Fontaine Roux | 283 000 € | 118 m² | 2 398 € |
| 16/10/2024 | 8 Rue Mgr Robin | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 26/08/2024 | 33 Rue Du Clos Des Pommiers | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 23/08/2024 | 9 Rue Des Ponts | 149 586 € | 105 m² | 1 425 € |
| 30/07/2024 | 12b Rue Du Clos Romain | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 19/07/2024 | 13b Bd Victor Planson | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |