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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
DOL DE BRETAGNE CENTRE VILLE À vendre – Propriété 200 m² avec piscine, dépendances et grand terrain Spacieuse maison offrant au rez-de-chaussée une cuisine équipée, une arrière-cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 412 €/mois | 22 461 €/mois | 622 608 € | 64 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 440 €/mois | 16 485 €/mois | 652 800 € | 94 732 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 708 300 € | 150 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 769 920 € | 211 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 779 €/mois | 8 421 €/mois | 833 700 € | 275 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOL DE BRETAGNE ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOL DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 23 Rue Du Hameau Du Cocherel | 452 000 € | 180 m² | 2 511 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue Des Ecoles | 520 000 € | 227 m² | 2 291 € |
| 12/12/2024 | 38 Rue De Paris | 554 700 € | 182 m² | 3 048 € |
| 27/11/2024 | 4 Rue Du Marais | 356 000 € | 162 m² | 2 198 € |
| 04/06/2024 | 14 Che Du Clos Anger | 200 000 € | 189 m² | 1 058 € |
| 28/08/2023 | 9 Rue Des Perrons | 347 450 € | 165 m² | 2 106 € |
| 22/08/2023 | 10 Rue Du Petit Gue | 450 000 € | 169 m² | 2 663 € |