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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Votre notaire à Dol-de-Bretagne vous propose un programme neuf situé au coeur de Dol de Bretagne, emplacement de choix, au pied de la gare et des commerces. Le projet architectural...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 129 024 € | 13 351 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 127 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, DOL DE BRETAGNE ↘ -4% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, DOL DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 5 Rue Des Ponts | 125 000 € | 35 m² | 3 571 € |
| 13/12/2024 | 39 Rue De Saint Malo | 52 865 € | 29 m² | 1 823 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Des Ponts | 59 500 € | 21 m² | 2 833 € |
| 30/09/2024 | 39 Rue De Saint Malo | 70 000 € | 32 m² | 2 188 € |
| 29/07/2024 | 5 Rue Des Ponts | 61 000 € | 19 m² | 3 211 € |
| 11/07/2024 | 22 Rue Des Tanneries | 91 589 € | 38 m² | 2 410 € |
| 29/02/2024 | 6 Pl Toullier | 440 000 € | 32 m² | 13 750 € |
| 15/02/2024 | 5 Rue Des Ponts | 76 500 € | 35 m² | 2 186 € |
| 25/01/2024 | 2 Rue Des Perrons | 355 000 € | 36 m² | 9 861 € |
| 15/01/2024 | 39 Rue De Saint Malo | 115 000 € | 41 m² | 2 805 € |
| 15/11/2023 | 36 Bd Deminiac | 60 000 € | 22 m² | 2 727 € |
| 19/09/2023 | 39 Rue De Saint Malo | 50 000 € | 29 m² | 1 724 € |
| 04/09/2023 | 74 Rue De Paris | 63 000 € | 17 m² | 3 706 € |
| 30/08/2023 | 8b Rue De La Fontaine Roux | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 27/07/2023 | 2 Imp Cyclone | 110 500 € | 38 m² | 2 908 € |