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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Maison bourgeoise à vendre Dol De Bretagne 7 pièce(s) 153.65 m², terrain de 763m² , double garage..VOUS ARRIVEZ MALHEUREUSEMENT TROP TARD!MAISON VENDUE PAR MORGANE ET AYMERIC, A DO...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 212 €/mois | 15 794 €/mois | 437 808 € | 45 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 459 120 € | 66 679 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 498 060 € | 105 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 256 €/mois | 6 836 €/mois | 541 440 € | 148 999 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 586 200 € | 193 759 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DOL DE BRETAGNE
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419 800 € | 2 674 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 HIREL
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424 000 € | 2 944 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 DOL DE BRETAGNE
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430 000 € | 2 287 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T8 DOL DE BRETAGNE
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430 000 € | 2 287 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T7 MONT DOL
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377 280 € | 2 028 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 MONT DOL
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377 280 € | 2 028 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 DOL DE BRETAGNE
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T9 CHERRUEIX
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357 075 € | 2 480 € | 144 m² | 9 | Voir |
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T9 CHERRUEIX
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T9 CHERRUEIX
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T9 CHERRUEIX
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357 000 € | 2 151 € | 166 m² | 9 | Voir |
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T9 CHERRUEIX
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357 000 € | 2 151 € | 166 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 12 Pl Toullier | 242 100 € | 124 m² | 1 952 € |
| 07/05/2025 | 2 Imp Des Coquelicots | 310 000 € | 154 m² | 2 013 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Lejamptel | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue Du Hameau Du Cocherel | 452 000 € | 180 m² | 2 511 € |
| 11/02/2025 | 88 Rte Du Menhir | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |
| 17/12/2024 | 4 Rue Des Tanneries | 400 000 € | 149 m² | 2 685 € |
| 12/12/2024 | 38 Rue De Paris | 554 700 € | 182 m² | 3 048 € |
| 27/11/2024 | 4 Rue Du Marais | 356 000 € | 162 m² | 2 198 € |
| 25/10/2024 | 42 Rue Pierre Flaux | 500 000 € | 144 m² | 3 472 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue Alphonse Pelle | 401 750 € | 138 m² | 2 911 € |
| 08/08/2024 | 2 Rue Du Marais | 335 000 € | 158 m² | 2 120 € |
| 01/08/2024 | 3 Pass Du Tisserand | 122 880 € | 143 m² | 859 € |
| 16/07/2024 | 4b Av Aristide Briand | 450 000 € | 156 m² | 2 885 € |
| 24/01/2024 | 34 Bd Deminiac | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 12/01/2024 | 204 Che Du Clos | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |