289 000 €
T6
157 m²
DOIX
85200
+21%
vs marché
1 841
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit289 000 €
Maison • 6 pièces • 157 m²
DOIX (85200) • Doix
Terrain
944 m²
Construction
2005
DPE
C
126 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
289 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 115 €
Prix net vendeur
277 885 €
Frais de notaire
+20 886 €
Émoluments
3 141 €
Droits & taxes
16 395 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
309 886 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
309 886 €
Capital à emprunter
309 886 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 311 640 € | 32 743 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 327 000 € | 48 103 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 76 243 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 388 080 € | 109 183 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 423 300 € | 144 403 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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9 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/10/2025 | 9 Gr Grande Rue | 210 000 € | 142 m² | 1 479 € |
| 11/08/2025 | 17 Rue Du Doc Rouger | 248 500 € | 153 m² | 1 624 € |
| 11/07/2025 | 243 Rte De Souil | 120 500 € | 140 m² | 861 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Metayer Poupeau | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |
| 20/02/2025 | 20 Rue De Billaude | 182 000 € | 140 m² | 1 300 € |
| 03/06/2024 | 48 Rue Du Moulin Ferret | 222 000 € | 165 m² | 1 345 € |
| 09/04/2024 | Rue De La Rampillonne | 245 000 € | 169 m² | 1 450 € |
| 27/02/2024 | 37 Rue Metayer Poupeau | 95 500 € | 130 m² | 735 € |
| 15/02/2024 | 55b Rue De La Garenne | 90 000 € | 130 m² | 692 € |