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iad France - Béatrice Richard vous propose: Authentique grange à rénover en maison à Doix les Fontaines Offrant un potentiel de rénovation, cette grange en pierre est une véritable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 43 512 € | 4 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 630 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 530 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 89 Rue De Bourgneuf | 25 500 € | 50 m² | 510 € |
| 23/12/2024 | 50 Rue De L Ormeau | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 22/01/2024 | 164 Rue De La Barque | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 20/10/2023 | 89 Rue De La Barque | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 31/07/2023 | 12 Imp Etienne Daurat | 70 000 € | 75 m² | 933 € |