Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
Maison en pierre de 6 pièces principalesSituée dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Fontenay le Comte, cette maison est composée d'une cuisine équipée, d'un séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 240 156 € | 24 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 251 760 € | 36 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 273 240 € | 57 996 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 298 320 € | 83 076 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 109 656 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCpQx Actuel
|
222 650 € | - |
|
#aoM5j
|
206 610 € | -7,2% |
|
#baxFo
|
206 610 € | -7,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FONTAINES
|
223 510 € | 1 215 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T8 FONTENAY LE COMTE
|
227 810 € | 1 273 € | 179 m² | 8 | Voir |
|
T8 FONTENAY LE COMTE
|
229 700 € | 1 290 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T7 FONTENAY LE COMTE
|
213 000 € | 1 127 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTENAY LE COMTE
|
213 000 € | 1 127 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T6 DOIX
|
206 610 € | 1 123 € | 184 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MEDARD DES PRES
|
201 900 € | 1 160 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTENAY LE COMTE
|
201 900 € | 1 154 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERVENT
|
194 444 € | 992 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERVENT
|
194 444 € | 992 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T6 MERVENT
|
194 444 € | 992 € | 196 m² | 6 | Voir |
|
T7 MERVENT
|
193 900 € | 989 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T6 SERIGNE
|
190 700 € | 1 025 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNE
|
190 700 € | 1 025 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERIGNE
|
190 700 € | 1 025 € | 186 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 17 Rue Du Doc Rouger | 248 500 € | 153 m² | 1 624 € |
| 23/05/2025 | 5 Rue Metayer Poupeau | 280 000 € | 147 m² | 1 905 € |
| 03/06/2024 | 48 Rue Du Moulin Ferret | 222 000 € | 165 m² | 1 345 € |
| 09/04/2024 | Rue De La Rampillonne | 245 000 € | 169 m² | 1 450 € |
| 26/06/2023 | 59 Rue Des Ecoles | 258 000 € | 170 m² | 1 518 € |