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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 94 m²
iad France - Céline Dubé vous propose: DOIX-LES-FONTAINES, à 10 min de Fontenay-le-Comte, commune avec tous commerces, et clinique, et 50 min de La Rochelle. A proximité immédiate ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 18 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 141 840 € | 30 033 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 513 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 DOIX
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114 900 € | 1 222 € | 94 m² | 1 | Voir |
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T1 DOIX
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114 900 € | 1 222 € | 94 m² | 1 | Voir |
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T4 ST MEDARD DES PRES
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118 550 € | 1 317 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MEDARD DES PRES
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118 550 € | 1 317 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOTTE
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119 460 € | 1 021 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 PISSOTTE
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119 460 € | 1 021 € | 117 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 Rue Metayer Poupeau | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue De La Levee | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 05/11/2024 | 5199 La Marcadiere | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 05/06/2024 | 26 Rue Du Page | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 23/04/2024 | 105 Rue De Billaude | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 06/03/2024 | 4 Rue De Chalusseau | 148 000 € | 89 m² | 1 663 € |
| 16/02/2024 | 22 Rue Du Marais | 131 000 € | 109 m² | 1 202 € |
| 20/10/2023 | 87 Rue De La Barque | 60 000 € | 100 m² | 600 € |
| 31/07/2023 | 12 Imp Etienne Daurat | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 17/04/2023 | 3 Cite De La Gare | 120 100 € | 84 m² | 1 430 € |