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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
AUX PORTES DE PERONNE - Proche toutes commodités - BIEN RARE Vous recherchez un pavillon individuel de plain-pied sur sous-sol complet pour y installer votre famille alors venez dé...
18 Rue des Colverts 80200 Doingt
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 271 404 € | 28 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 284 520 € | 41 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 308 700 € | 65 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 92 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 363 300 € | 120 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, DOINGT Marché équilibréComparer
9 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 12 Rue De La Fontaine | 148 500 € | 84 m² | 1 768 € |
| 30/08/2024 | 110 Rue Joliot Curie | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue Du Menhir | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 14/08/2024 | 18 Rue Des Colverts | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 26/07/2024 | 14 Rue De La Merlette | 235 090 € | 93 m² | 2 528 € |
| 20/06/2024 | 4 Rue De Ham | 20 000 € | 78 m² | 256 € |
| 19/03/2024 | 9 Av De La Gare | 156 860 € | 76 m² | 2 064 € |
| 06/01/2024 | 78 Rue Joliot Curie | 105 000 € | 82 m² | 1 280 € |
| 30/06/2023 | 42 Rue Paul Gamant | 96 000 € | 92 m² | 1 043 € |