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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Maison.A quelques minutes en voiture de Surgères et avec un accès direct au TGV pour Paris, idéale pour les trajets quotidiens ou les escapades du week-end. La maison nécessite des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 926 €/mois | 5 836 €/mois | 161 784 € | 16 760 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 136 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOEUIL SUR LE MIGNON
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149 500 € | 1 045 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T8 LOULAY
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140 000 € | 940 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T6 LOULAY
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159 750 € | 998 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LOULAY
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159 750 € | 986 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 LOULAY
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159 750 € | 998 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LOULAY
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159 750 € | 998 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LOULAY
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159 750 € | 998 € | 160 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/10/2023 | 9 Rue Des Brandes | 168 000 € | 140 m² | 1 200 € |
| 06/10/2023 | 4 Germon | 287 025 € | 170 m² | 1 688 € |
| 22/08/2023 | 34 Rue Des Puits | 99 710 € | 118 m² | 845 € |