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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
A la Fabrique de l'Immobilier on se rend compte que souvent on cherche plus grand. Plus moderne. Plus spectaculaire. Et puis parfois, on comprend que ce que l'on veut vraiment, c'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, DOAZON → 0% sur 7 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DOAZON
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T5 ARTHEZ DE BEARN
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286 200 € | 2 254 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHEZ DE BEARN
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286 200 € | 2 254 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 HAGETAUBIN
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255 000 € | 2 237 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 ARTHEZ DE BEARN
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254 000 € | 2 082 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 ARTHEZ DE BEARN
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254 000 € | 2 065 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T5 ARTHEZ DE BEARN
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHEZ DE BEARN
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T6 ARTHEZ DE BEARN
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247 500 € | 1 768 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTHEZ DE BEARN
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247 500 € | 1 768 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T4 ARTHEZ DE BEARN
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244 000 € | 1 937 € | 126 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/11/2023 | 5 Imp Coarres | 130 712 € | 120 m² | 1 089 € |
| 15/09/2023 | 130 Che Perisse | 217 450 € | 93 m² | 2 338 € |