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295 000 €
T6 141 m²
DOAZIT 40700
+20% vs marché
2 092 €/m²

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295 000 €

Maison • 6 pièces • 141 m²

DOAZIT (40700) • Doazit
Terrain 1 309 m²
Construction 1847
Jardin
DPE C 93 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Maison de type 6 rénovée sur 1309m² de terrainCLAIRIMMO Vous propose sur la commune de Doazit (40700) une maison de type 6 rénovée avec gout sur un terrain de plus de 1300m² entièr...

Quartier Doazit

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 295 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -12 703 €
Prix net vendeur 282 297 €
Frais de notaire +21 188 €
Émoluments 3 183 €
Droits & taxes 16 655 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 316 188 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 316 188 €
Capital à emprunter 316 188 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 838 €/mois 11 630 €/mois 322 392 € 37 823 € 3,60%
10 ans 2 833 €/mois 8 585 €/mois 339 960 € 55 391 € 3,64%
15 ans 2 067 €/mois 6 264 €/mois 372 060 € 87 491 € 3,73%
20 ans 1 698 €/mois 5 145 €/mois 407 520 € 122 951 € 3,82%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Prix immobilier à Doazit →

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Prix/m²
113% plus cher

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7 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
11/06/2026 571 Rte De Gardela 208 000 € 125 m² 1 664 €
02/03/2026 601 Rte De Masdaounes 215 520 € 117 m² 1 842 €
10/01/2026 555 Rte Du Lixerc 180 000 € 112 m² 1 607 €
15/07/2025 121 Che De Lhoste 329 000 € 139 m² 2 367 €
11/07/2025 940 Rte De Guilhem 154 000 € 136 m² 1 132 €
17/05/2024 573 Rte Du Mus 227 000 € 147 m² 1 544 €
10/01/2024 531 Rte Du Sannes 240 000 € 127 m² 1 890 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).