Maison • 5 pièces • 143 m²

DOAZIT (40700) • Doazit

Terrain 7 400 m²

Construction 1974

Calme Terrasse Jardin Garage

DPE C 146 kWh/m²

GES A 4 kg CO₂

Vente à terme occupée – DoazitVente à terme occupée – Doazit À seulement 3km d'Hagetmau, dans un environnement calme et boisé, cette maison de plain-pied de 143 m², à l'architectur...

Quartier Doazit

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 117 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -5 038 €

Prix net vendeur 111 962 €

Frais de notaire +9 505 €

Émoluments 1 550 €

Droits & taxes 6 605 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 126 505 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 126 505 €

Capital à emprunter 126 505 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 535 €/mois	4 652 €/mois	128 940 €	15 086 €	3,60%
10 ans Recommandé	1 133 €/mois	3 433 €/mois	135 960 €	22 106 €	3,64%
15 ans	827 €/mois	2 506 €/mois	148 860 €	35 006 €	3,73%
20 ans	679 €/mois	2 058 €/mois	162 960 €	49 106 €	3,82%
25 ans	595 €/mois	1 803 €/mois	178 500 €	64 646 €	3,90%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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prix médian

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Dynamique marché

Maison 5 pièces, DOAZIT Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T5 POUDENX	119 500 €	776 €	154 m²	5	Voir Maison 5 pièces 154 m² à POUDENX
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T5 HAGETMAU	124 000 €	844 €	147 m²	5	Voir Maison 5 pièces 147 m² à HAGETMAU
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6 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
11/06/2026	571 Rte De Gardela	208 000 €	125 m²	1 664 €
02/03/2026	601 Rte De Masdaounes	215 520 €	117 m²	1 842 €
15/07/2025	121 Che De Lhoste	329 000 €	139 m²	2 367 €
11/07/2025	940 Rte De Guilhem	154 000 €	136 m²	1 132 €
17/05/2024	573 Rte Du Mus	227 000 €	147 m²	1 544 €
10/01/2024	531 Rte Du Sannes	240 000 €	127 m²	1 890 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).