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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
EXCLUSIVITE ! Proche Hagetmau, découvrez le potentiel de cette maison de bourg de 80 m², érigée sur vide sanitaire et offrant un cadre de vie agréable au coeur du village. Dès l'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 117 516 € | 12 324 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 123 360 € | 18 168 € | 3,25% |
| 15 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 133 920 € | 28 728 € | 3,35% |
| 20 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 145 680 € | 40 488 € | 3,45% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 53 508 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HAGETMAU ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAGETMAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, HAGETMAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HAGETMAU
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98 000 € | 1 167 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 326 Rue De Bel Horizon | 133 800 € | 75 m² | 1 784 € |
| 17/12/2025 | 231 Che De Coupes | 166 000 € | 80 m² | 2 075 € |
| 26/11/2025 | 515 Che De Busqueton | 173 900 € | 100 m² | 1 739 € |
| 16/10/2025 | 62 Lot Venise | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 01/10/2025 | 752 Rte De Monsegur | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 23/09/2025 | 275 Che De Balous | 158 000 € | 80 m² | 1 975 € |
| 05/09/2025 | 11 Lot Lissandre | 172 000 € | 69 m² | 2 493 € |
| 04/09/2025 | 10 Lot Venise | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |
| 26/08/2025 | 312 Che De Nice | 155 500 € | 87 m² | 1 787 € |
| 05/08/2025 | 300b Rue De La Sabliere | 229 000 € | 100 m² | 2 290 € |
| 24/07/2025 | 649 Rue Saint Girons | 202 800 € | 88 m² | 2 305 € |
| 10/07/2025 | 374 Rte De Samadet | 152 336 € | 90 m² | 1 693 € |
| 23/06/2025 | 3 Lot Moundette | 195 000 € | 97 m² | 2 010 € |
| 26/05/2025 | 19 Che De Camhaba | 174 100 € | 90 m² | 1 934 € |
| 09/05/2025 | 25 Lot Venise | 192 000 € | 77 m² | 2 494 € |