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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
EXCLUSIVITE! Proche d'Hagetmau, nous vous proposons cet ensemble immobilier comprenant tout d'abord une maison principale d'habitation, d'une superficie d'environ 88 m² érigée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 079 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 059 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 759 € | 3,35% |
| 20 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 201 600 € | 56 139 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, DOAZIT ↘ -5.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DOAZIT Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 119 Rue De Barbouat | 152 220 € | 104 m² | 1 464 € |
| 25/06/2025 | 21 Rue De La Paix | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 06/05/2025 | 46 Imp De Barbouat | 232 000 € | 95 m² | 2 442 € |
| 14/03/2025 | 9999 Rte Du Mus | 255 100 € | 95 m² | 2 685 € |
| 19/12/2024 | 611 Rte Du Sannes | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 04/12/2024 | 1011 Rte Du Sarthe | 173 000 € | 78 m² | 2 218 € |
| 02/08/2024 | 61 Imp De Barbouat | 319 400 € | 108 m² | 2 957 € |
| 14/05/2024 | 2051 Rte Du Mus | 208 850 € | 75 m² | 2 785 € |
| 23/02/2024 | 356 Rte De Mugron | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |