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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 108 m²
T5 neuf de 108m² avec jardin, terrassse et 2 garages à vendre à Divonne-les-Bains; livraison prévu T1/2026 - Cet appartement de 4 chambres est un bien lumineux et aéré situé en rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 699 €/mois | 35 452 €/mois | 982 716 € | 101 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 587 €/mois | 26 021 €/mois | 1 030 440 € | 149 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 211 €/mois | 18 821 €/mois | 1 117 980 € | 237 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 063 €/mois | 15 342 €/mois | 1 215 120 € | 334 267 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 386 €/mois | 13 291 €/mois | 1 315 800 € | 434 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, DIVONNE LES BAINS ↗ +14.7% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, DIVONNE LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DIVONNE LES BAINS
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917 000 € | 8 491 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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920 000 € | 8 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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920 000 € | 8 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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920 000 € | 8 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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920 000 € | 8 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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920 000 € | 8 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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920 000 € | 7 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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920 000 € | 8 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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920 000 € | 8 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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858 000 € | 7 800 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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849 000 € | 7 861 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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849 000 € | 7 861 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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849 000 € | 7 861 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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849 000 € | 7 861 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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789 000 € | 7 735 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 268 Bd Des Epinettes | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 22/05/2025 | 715 Rue Voltaire | 485 000 € | 118 m² | 4 110 € |
| 16/04/2025 | 35 Che De Poisan | 690 000 € | 108 m² | 6 389 € |
| 03/04/2025 | 268 Bd Des Epinettes | 716 000 € | 107 m² | 6 692 € |
| 02/12/2024 | 818 Rue D Arbere | 550 000 € | 105 m² | 5 238 € |
| 29/11/2024 | 76 Gr Grande Rue | 445 000 € | 87 m² | 5 115 € |
| 21/11/2024 | 18 Av Marcel Anthonioz | 540 000 € | 92 m² | 5 870 € |
| 09/10/2024 | 818 Rue D Arbere | 535 500 € | 91 m² | 5 885 € |
| 13/09/2024 | 268 Bd Des Epinettes | 765 000 € | 108 m² | 7 083 € |
| 10/09/2024 | 268 Bd Des Epinettes | 660 000 € | 107 m² | 6 168 € |
| 09/09/2024 | 170 Av Des Thermes | 1 577 850 € | 113 m² | 13 963 € |
| 04/09/2024 | 328 Rue De Lausanne | 500 000 € | 105 m² | 4 762 € |
| 03/09/2024 | 268 Bd Des Epinettes | 600 000 € | 101 m² | 5 941 € |
| 23/08/2024 | 137 Rue Voltaire | 572 850 € | 96 m² | 5 967 € |
| 25/07/2024 | 241 Rue De Lausanne | 509 840 € | 88 m² | 5 794 € |