Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 91 m²
DIVONNE CENTRE-VILLE - EXCLUSIVITÉ EN REZ-DE-JARDIN - Elégant, calme, lumineux, spacieux, bien agencé, central sont les adjectifs qui qualifient ce superbe appartement T3 vendu ave...
96 Rue de la Scie 01220 Divonne-les-Bains
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 286 €/mois | 25 109 €/mois | 696 024 € | 72 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 729 840 € | 105 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 399 €/mois | 13 330 €/mois | 791 820 € | 167 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 860 640 € | 236 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 932 100 € | 308 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DIVONNE LES BAINS ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DIVONNE LES BAINS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 DIVONNE LES BAINS
|
655 000 € | 7 360 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIVONNE LES BAINS
|
655 000 € | 7 360 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIVONNE LES BAINS
|
655 000 € | 7 360 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIVONNE LES BAINS
|
655 000 € | 7 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIVONNE LES BAINS
|
675 000 € | 6 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIVONNE LES BAINS
|
680 000 € | 7 312 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIVONNE LES BAINS
|
680 000 € | 7 312 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIVONNE LES BAINS
|
680 000 € | 6 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIVONNE LES BAINS
|
680 000 € | 7 312 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIVONNE LES BAINS
|
680 000 € | 7 312 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T3 DIVONNE LES BAINS
|
680 000 € | 6 800 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T3 DIVONNE LES BAINS
|
680 000 € | 6 800 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T4 DIVONNE LES BAINS
|
689 000 € | 7 571 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIVONNE LES BAINS
|
689 000 € | 7 571 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 DIVONNE LES BAINS
|
689 000 € | 7 571 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 268 Bd Des Epinettes | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 28/05/2025 | 462 Bd Des Epinettes | 431 000 € | 72 m² | 5 986 € |
| 16/04/2025 | 35 Che De Poisan | 690 000 € | 108 m² | 6 389 € |
| 03/04/2025 | 268 Bd Des Epinettes | 716 000 € | 107 m² | 6 692 € |
| 27/03/2025 | 283 Rue Des Fontanettes | 390 000 € | 82 m² | 4 756 € |
| 21/03/2025 | 227 Rue D Arbere | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 03/03/2025 | 21 Rue De Vigny | 420 845 € | 80 m² | 5 261 € |
| 02/12/2024 | 818 Rue D Arbere | 550 000 € | 105 m² | 5 238 € |
| 29/11/2024 | 76 Gr Grande Rue | 445 000 € | 87 m² | 5 115 € |
| 21/11/2024 | 18 Av Marcel Anthonioz | 540 000 € | 92 m² | 5 870 € |
| 19/11/2024 | 21 Rue De Vigny | 383 800 € | 80 m² | 4 798 € |
| 06/11/2024 | 11 Che Des Etangs | 907 500 € | 71 m² | 12 782 € |
| 23/10/2024 | 24 Rue De La Fontaine De Plan | 171 000 € | 80 m² | 2 138 € |
| 23/10/2024 | 221 Rue De Lausanne | 430 000 € | 74 m² | 5 811 € |
| 09/10/2024 | 818 Rue D Arbere | 535 500 € | 91 m² | 5 885 € |