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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 108 m²
Divonne les Bains, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, vous profiterez bientôt d'un superbe T5 de grand standing aux beaux volumes avec une terrasse bien exposée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 947 €/mois | 33 173 €/mois | 919 548 € | 95 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 036 €/mois | 24 352 €/mois | 964 320 € | 140 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 812 €/mois | 17 612 €/mois | 1 046 160 € | 221 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 738 €/mois | 14 358 €/mois | 1 137 120 € | 312 836 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 104 €/mois | 12 436 €/mois | 1 231 200 € | 406 916 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, DIVONNE LES BAINS ↗ +14.7% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, DIVONNE LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DIVONNE LES BAINS
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858 000 € | 7 800 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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849 000 € | 7 861 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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849 000 € | 7 861 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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849 000 € | 7 861 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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849 000 € | 7 861 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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917 000 € | 8 491 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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917 000 € | 8 491 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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920 000 € | 8 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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920 000 € | 8 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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920 000 € | 8 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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920 000 € | 8 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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920 000 € | 8 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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920 000 € | 7 667 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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920 000 € | 8 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVONNE LES BAINS
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920 000 € | 8 519 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 268 Bd Des Epinettes | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 22/05/2025 | 715 Rue Voltaire | 485 000 € | 118 m² | 4 110 € |
| 16/04/2025 | 35 Che De Poisan | 690 000 € | 108 m² | 6 389 € |
| 03/04/2025 | 268 Bd Des Epinettes | 716 000 € | 107 m² | 6 692 € |
| 02/12/2024 | 818 Rue D Arbere | 550 000 € | 105 m² | 5 238 € |
| 29/11/2024 | 76 Gr Grande Rue | 445 000 € | 87 m² | 5 115 € |
| 21/11/2024 | 18 Av Marcel Anthonioz | 540 000 € | 92 m² | 5 870 € |
| 09/10/2024 | 818 Rue D Arbere | 535 500 € | 91 m² | 5 885 € |
| 13/09/2024 | 268 Bd Des Epinettes | 765 000 € | 108 m² | 7 083 € |
| 10/09/2024 | 268 Bd Des Epinettes | 660 000 € | 107 m² | 6 168 € |
| 09/09/2024 | 170 Av Des Thermes | 1 577 850 € | 113 m² | 13 963 € |
| 04/09/2024 | 328 Rue De Lausanne | 500 000 € | 105 m² | 4 762 € |
| 03/09/2024 | 268 Bd Des Epinettes | 600 000 € | 101 m² | 5 941 € |
| 23/08/2024 | 137 Rue Voltaire | 572 850 € | 96 m² | 5 967 € |
| 25/07/2024 | 241 Rue De Lausanne | 509 840 € | 88 m² | 5 794 € |