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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 152 m²
Découvrez ce superbe appartement de 152,43 m² issu de la réunion de deux logements. Situé au 1er étage d'une résidence calme et prisée avec ascenseur, il offre une vue dégagée sur ...
508c Rue Voltaire 01220 Divonne-les-Bains
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 145 €/mois | 30 742 €/mois | 852 180 € | 88 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 447 €/mois | 22 567 €/mois | 893 640 € | 129 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 386 €/mois | 16 321 €/mois | 969 480 € | 205 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 1 053 840 € | 289 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 1 141 200 € | 377 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, DIVONNE LES BAINS ↗ +14.7% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, DIVONNE LES BAINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avMCe Actuel
|
795 000 € | - |
|
#aqho1
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849 000 € | +6,8% |
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#avaXm
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795 000 € | - |
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#avMAl
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795 000 € | - |
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13 ventes réelles — Appartements de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 268 Bd Des Epinettes | 1 060 000 € | 170 m² | 6 235 € |
| 21/03/2025 | 508 Rue Voltaire | 22 000 € | 153 m² | 144 € |
| 17/09/2024 | 223 Rue Des Quatre Pierres | 900 000 € | 133 m² | 6 767 € |
| 08/04/2024 | 304 Av De La Grande Champagne | 1 800 000 € | 132 m² | 13 636 € |
| 22/03/2024 | 438 Rte De Saint Gix | 730 000 € | 121 m² | 6 033 € |
| 15/02/2024 | 95 Rue Du Jura | 550 000 € | 121 m² | 4 545 € |
| 12/01/2024 | 80 Rue De Lausanne | 760 320 € | 123 m² | 6 181 € |
| 01/12/2023 | 76 Gr Grande Rue | 725 000 € | 142 m² | 5 106 € |
| 29/09/2023 | 272 Rue De La Versoix | 600 000 € | 149 m² | 4 027 € |
| 30/08/2023 | 2 Av De La Gare | 850 000 € | 131 m² | 6 489 € |
| 31/05/2023 | 34 Av Marcel Anthonioz | 600 000 € | 133 m² | 4 511 € |
| 17/04/2023 | La Tate | 1 890 000 € | 166 m² | 11 386 € |
| 11/04/2023 | 508 Rue Voltaire | 800 000 € | 146 m² | 5 479 € |