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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 127 m²
AXO Immobilier vous propose ce très joli pavillon, idéal pour une famille ou une profession libérale.D’une surface d’environ 127 m² habitables, cette maison se distingue par son ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 222 264 € | 23 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 233 040 € | 33 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 252 900 € | 53 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 75 589 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 98 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Rue Brunovic | 87 000 € | 110 m² | 791 € |
| 12/04/2025 | 13 Rue Jean Jaures | 119 000 € | 130 m² | 915 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Justus Carpentier | 15 000 € | 101 m² | 149 € |
| 31/12/2024 | 15 Rue De La Republique | 124 500 € | 151 m² | 825 € |
| 13/12/2024 | 87 Res Bois Du Rietz | 168 650 € | 103 m² | 1 637 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Des Freres Caron | 116 000 € | 103 m² | 1 126 € |
| 13/09/2024 | 45 Rue Arthur Lamendin | 230 600 € | 140 m² | 1 647 € |
| 19/08/2024 | 158 Rue Achille Bodelot | 127 150 € | 109 m² | 1 167 € |
| 19/08/2024 | 32 Rue Jarzembowski | 79 000 € | 137 m² | 577 € |
| 19/08/2024 | 53 Rue Eugene Kleinhans | 132 000 € | 115 m² | 1 148 € |
| 04/07/2024 | 32 Rue Andre Lebacq | 233 690 € | 142 m² | 1 646 € |
| 07/06/2024 | 39 Rue Marcel Seillier | 248 000 € | 130 m² | 1 908 € |
| 31/05/2024 | 42 Rue Achille Bodelot | 247 000 € | 120 m² | 2 058 € |
| 02/04/2024 | 2a Rue Henri Barbusse | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 28/03/2024 | 20b Rue Jean Jaures | 116 000 € | 143 m² | 811 € |