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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
A découvrir, un bien unique à Dives sur mer. Maison moderne de 135m² tout confort, associé à un grand hangar de 268m² parfaitement aménagé. L'ensemble est idéal pour conjuguer vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aC3fQ Actuel
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520 000 € | - |
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#aIJEv
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514 000 € | -1,2% |
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#aLFVD
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514 000 € | -1,2% |
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#aUjOE
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470 000 € | -9,6% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GRANGUES
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499 900 € | 3 048 € | 164 m² | 7 | Voir |
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499 000 € | 3 080 € | 162 m² | 6 | Voir |
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487 000 € | 3 746 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 GRANGUES
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7 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 37 Rue D Hastings | 231 500 € | 159 m² | 1 456 € |
| 27/06/2024 | 16 Av Secretan | 430 000 € | 124 m² | 3 468 € |
| 27/02/2024 | 11 Rue Elsa Triolet | 372 000 € | 129 m² | 2 884 € |
| 01/02/2024 | 4 Av Romain Rolland | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 28/11/2023 | 1383 Che De Bernieres | 943 250 € | 142 m² | 6 643 € |
| 27/10/2023 | 43 Rue Andre Malraux | 424 000 € | 149 m² | 2 846 € |
| 30/05/2023 | 51 Rue Du Port | 281 463 € | 135 m² | 2 085 € |