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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Maison 4 piècesNouveauté !! À environ 9 min à pied des plages – Quartier calme – 641 m² de terrain Idéalement située entre Cabourg et Houlgate, à seulement 2h de Paris, cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 967 €/mois | 12 021 €/mois | 333 228 € | 34 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 349 440 € | 50 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 379 080 € | 80 413 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 412 080 € | 113 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 446 100 € | 147 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIVES SUR MER ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIVES SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DIVES SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahacc Actuel
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309 700 € | - |
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#agBc7
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309 700 € | - |
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#auZv7
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313 500 € | +1,2% |
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#awqlB
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313 500 € | +1,2% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 1 Rue Du Champ De Foire | 354 858 € | 103 m² | 3 445 € |
| 27/06/2024 | 16 Av Secretan | 430 000 € | 124 m² | 3 468 € |
| 27/02/2024 | 11 Rue Elsa Triolet | 372 000 € | 129 m² | 2 884 € |
| 01/02/2024 | 4 Av Romain Rolland | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 14/12/2023 | 11 Rue Edouard Herriot | 378 000 € | 106 m² | 3 566 € |
| 28/11/2023 | 1383 Che De Bernieres | 943 250 € | 142 m² | 6 643 € |
| 15/11/2023 | 8 Av Des Resistants | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 14/10/2023 | 60 Rue Du Gal De Gaulle | 380 000 € | 96 m² | 3 958 € |
| 28/09/2023 | 15 Av Bethmont | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 30/05/2023 | 51 Rue Du Port | 281 463 € | 135 m² | 2 085 € |