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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, DIVES Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ECUVILLY
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160 000 € | 2 025 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 ROYE SUR MATZ
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157 000 € | 1 987 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNY SUR MATZ
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157 000 € | 1 892 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNY SUR MATZ
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157 000 € | 1 892 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNY
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162 000 € | 2 051 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNY SUR MATZ
|
163 000 € | 2 063 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNY SUR MATZ
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163 000 € | 2 063 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNECTANCOURT
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165 000 € | 1 988 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CANNY SUR MATZ
|
168 000 € | 2 024 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSIGNY
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148 000 € | 1 873 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSIGNY
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170 000 € | 1 771 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSIGNY
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170 000 € | 1 771 € | 96 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 7 Rue De La Garenne | 84 000 € | 91 m² | 923 € |
| 15/03/2024 | 9001 Rue De Thiescourt | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 08/02/2024 | 5b Rue De Malcampe | 186 000 € | 67 m² | 2 776 € |
| 14/06/2023 | 10 Rue De Noyon | 125 000 € | 73 m² | 1 712 € |