Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Maison familiale de 144 m²Venez découvrir cette maison rénovée en 2021 de 144m² comprenant une entrée avec placard, une très grande et lumineuse pièce de vie de 57m² avec cuisine o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST CYR
|
283 500 € | 2 011 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CYR
|
283 500 € | 2 011 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 JAUNAY CLAN
|
279 500 € | 1 803 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 JAUNAY CLAN
|
279 500 € | 1 803 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T8 JAUNAY CLAN
|
274 000 € | 1 661 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T7 DISSAY
|
318 000 € | 1 767 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 JAUNAY CLAN
|
272 000 € | 1 554 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T6 JAUNAY CLAN
|
270 000 € | 1 720 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 JAUNAY CLAN
|
259 000 € | 1 727 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 50 Rue De La Ferrandiere | 223 000 € | 166 m² | 1 343 € |
| 03/03/2025 | 222 Rue Du Four A Chaux | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |
| 11/02/2025 | 108 Che Des Meuniers | 185 000 € | 122 m² | 1 516 € |
| 30/01/2025 | 120 All Du Chene Vert | 224 000 € | 115 m² | 1 948 € |
| 14/11/2024 | 285 Rue De La Jardelle | 175 000 € | 135 m² | 1 296 € |
| 05/11/2024 | 96 Imp De Nousiere | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 13/09/2024 | 59 Rte De Nousiere | 198 000 € | 172 m² | 1 151 € |
| 26/08/2024 | 607 Rue De Marit | 298 000 € | 162 m² | 1 840 € |
| 14/08/2024 | 149 All De Chaume | 265 000 € | 158 m² | 1 677 € |
| 24/06/2024 | 5 Rue Des Chardonnerets | 287 000 € | 140 m² | 2 050 € |
| 12/06/2024 | 47 Imp De Beaulin | 135 000 € | 133 m² | 1 015 € |
| 24/05/2024 | 390 Rue De Bellevue | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |
| 30/10/2023 | 743 Rue De Bellevue | 100 000 € | 141 m² | 709 € |
| 10/10/2023 | 175 Che Les Lises De La Jonchere | 198 000 € | 118 m² | 1 678 € |
| 22/09/2023 | 407 Che Des Marais | 215 000 € | 122 m² | 1 762 € |