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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Idéalement situé sur la commune de Dissay. Terrain constructible de plus de 630 m² viabilisé. . Une maison qui s'adapte à vous, et non l'inverse ! Oubliez les plans figés, ici c'es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 279 552 € | 29 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 42 608 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 318 060 € | 67 508 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 95 048 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 374 400 € | 123 848 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DISSAY ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DISSAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DISSAY
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259 532 € | 2 163 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DISSAY
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261 000 € | 2 175 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CYR
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250 000 € | 1 866 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CYR
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250 000 € | 1 866 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR
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T6 ST CYR
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T6 DISSAY
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237 000 € | 1 601 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 DISSAY
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T6 JAUNAY CLAN
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229 900 € | 1 884 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 DISSAY
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229 174 € | 1 910 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DISSAY
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227 000 € | 1 802 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 DISSAY
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227 000 € | 1 802 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 150 Rue Du Froment | 219 489 € | 101 m² | 2 173 € |
| 30/04/2025 | 161 Av Du Clain | 192 000 € | 98 m² | 1 959 € |
| 11/04/2025 | 230 Rue Des Amandiers | 211 000 € | 101 m² | 2 089 € |
| 03/03/2025 | 222 Rue Du Four A Chaux | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |
| 11/02/2025 | 108 Che Des Meuniers | 185 000 € | 122 m² | 1 516 € |
| 30/01/2025 | 120 All Du Chene Vert | 224 000 € | 115 m² | 1 948 € |
| 17/01/2025 | 620 Rue Des Lordieres | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 29/11/2024 | 43 Rue De L Eglise | 151 541 € | 112 m² | 1 353 € |
| 14/11/2024 | 285 Rue De La Jardelle | 175 000 € | 135 m² | 1 296 € |
| 05/11/2024 | 96 Imp De Nousiere | 148 000 € | 120 m² | 1 233 € |
| 30/10/2024 | 56 Rue Du Trait D L Charbonniere | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 21/10/2024 | 145 Imp Des Magnolias | 194 000 € | 102 m² | 1 902 € |
| 19/09/2024 | 39 Che Des Ribatons | 70 500 € | 110 m² | 641 € |
| 18/07/2024 | 68 Imp De La Ronde | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 24/06/2024 | 5 Rue Des Chardonnerets | 287 000 € | 140 m² | 2 050 € |