586 300 €
Maison
DISSAY
86130
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit586 300 €
Maison
DISSAY (86130)
Terrain
6 280 m²
Jardin
DPE
G
497 kWh/m²
GES
C
16 kg CO₂
L'agence NOVIO vous propose à la vente, à Dissay (86): Un bâtiment d'activité composé de plusieurs espaces de travail avec notamment des chambres froides, des bureaux, des locaux s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
586 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-27 919 €
Prix net vendeur
558 381 €
Frais de notaire
+40 124 €
Émoluments
5 830 €
Droits & taxes
32 944 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
626 424 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
626 424 €
Capital à emprunter
626 424 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 488 €/mois | 22 691 €/mois | 628 992 € | 65 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 496 €/mois | 16 655 €/mois | 659 520 € | 95 739 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 975 €/mois | 12 045 €/mois | 715 500 € | 151 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 777 840 € | 214 059 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 842 100 € | 278 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-3 684 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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