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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Faites le choix d'un cadre de vie rare et privilégié ! Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, sur la commune très prisée de Saint-Antoine-l’Abbaye, classée parmi les plus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 3 pièces, DIONAY ↘ -8.6% sur 14 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATTE
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260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATTE
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260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATTE
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260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATTE
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260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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260 000 € | 3 023 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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259 900 € | 2 888 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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259 900 € | 2 888 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SAUVEUR
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259 900 € | 2 888 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CHEVRIERES
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259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ROMANS
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255 000 € | 3 036 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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270 000 € | 2 903 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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270 000 € | 2 903 € | 93 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 5253 Mas De La Jayere | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 09/10/2024 | 5076 Rue Cdt Hector Garaud | 191 050 € | 75 m² | 2 547 € |
| 03/06/2024 | 5265 A La Bergere | 217 200 € | 90 m² | 2 413 € |
| 06/05/2024 | 5182a Chapaize | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 22/04/2024 | 5004a Michon | 80 000 € | 58 m² | 1 379 € |
| 05/02/2024 | 330 Rte De Chabeaudiere | 287 500 € | 93 m² | 3 091 € |
| 29/12/2023 | 5066 Porte De Lyon | 92 000 € | 94 m² | 979 € |
| 19/09/2023 | 5123 Rue Cdt Hector Garaud | 100 000 € | 74 m² | 1 351 € |
| 03/04/2023 | 365b Rte Des Champs De Tabac | 264 000 € | 98 m² | 2 694 € |
| 27/03/2023 | 6025 Porte De Lyon | 140 450 € | 68 m² | 2 065 € |