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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Maison fonctionnelle et confortable – Parfaite pour votre projet de vie Axce’s Habitat vous présente cette maison moderne, conçue pour optimiser chaque espace et répondre aux besoi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 181 860 € | 19 150 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 590 €/mois | 4 818 €/mois | 190 800 € | 28 090 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 207 180 € | 44 470 € | 3,35% |
| 20 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 225 360 € | 62 650 € | 3,45% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 82 990 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DINGE ↘ -19.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DINGE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5434 Le Pontrucher | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 23/10/2025 | 5037 La Basse Foret | 62 000 € | 80 m² | 775 € |
| 02/10/2025 | 5405 La Vairie | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 07/07/2025 | 23 Rue Des Rochers | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 02/06/2025 | 5415 Bitonnerie | 100 000 € | 52 m² | 1 923 € |
| 15/05/2025 | 16 Rue De Bourgouet | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 15/05/2025 | 5361 La Beffrie | 306 000 € | 70 m² | 4 371 € |
| 14/02/2025 | 5028 La Grande Pierre Taillee | 78 000 € | 88 m² | 886 € |
| 31/12/2024 | 5281 L Escalier | 224 240 € | 74 m² | 3 030 € |
| 19/09/2024 | 11 Rue Des Fontaines | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 03/09/2024 | 50 Noe Du Chatel | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 25/07/2024 | 5076 Couabrac | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 18/06/2024 | 4 Imp Des Vergers | 104 600 € | 62 m² | 1 687 € |
| 18/06/2024 | 10 Imp Des Vergers | 104 600 € | 50 m² | 2 092 € |
| 18/06/2024 | 10 Imp Des Vergers | 104 600 € | 72 m² | 1 453 € |