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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
A mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo, Maison familiale de 92 m² habitables, idéale pour votre projet de construction ! Dès l’entrée, profitez d’une belle pièce de vie de plus de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 241 920 € | 25 412 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 253 920 € | 37 412 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 59 252 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 83 492 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 327 000 € | 110 492 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DINGE ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DINGE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DINGE
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223 703 € | 2 015 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GUIPEL
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218 956 € | 2 066 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR ILLE
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229 450 € | 2 206 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR ILLE
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217 000 € | 1 973 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR ILLE
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217 000 € | 1 973 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 GUIPEL
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216 500 € | 1 968 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR ILLE
|
215 956 € | 2 037 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR ILLE
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239 500 € | 2 348 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR ILLE
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205 753 € | 1 854 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR ILLE
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196 734 € | 2 261 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREUIL SUR ILLE
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196 734 € | 2 261 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5497 Le Pas D Ille | 203 000 € | 105 m² | 1 933 € |
| 19/12/2025 | 5434 Le Pontrucher | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 23/10/2025 | 5037 La Basse Foret | 62 000 € | 80 m² | 775 € |
| 02/10/2025 | 5405 La Vairie | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 16/07/2025 | 5360 La Beffrie | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 24/06/2025 | 5422 La Charbonnerais | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 15/05/2025 | 16 Rue De Bourgouet | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 06/03/2025 | 5768 Le Pont De La Chaussee | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 14/02/2025 | 5028 La Grande Pierre Taillee | 78 000 € | 88 m² | 886 € |
| 29/01/2025 | 5513 Malnoe | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 31/12/2024 | 5281 L Escalier | 224 240 € | 74 m² | 3 030 € |
| 27/11/2024 | 5650 Le Bourg | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 21/11/2024 | 5751 La Croix | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 19/09/2024 | 11 Rue Des Fontaines | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 19/08/2024 | 6013 Le Bois Gautier | 50 000 € | 102 m² | 490 € |