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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 42 m²
Maison à Vendre à Dingé (35440) en Ille-et-Vilaine (35)Cette maison est située à Dingé, une localité appréciée pour son cadre de vie. Elle présente une surface habitable de 42 m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 150 612 € | 15 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 230 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DINGE ↘ -20.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DINGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DINGE
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132 896 € | 2 712 € | 49 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5415 Bitonnerie | 100 000 € | 52 m² | 1 923 € |
| 03/09/2024 | 50 Noe Du Chatel | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 25/07/2024 | 5076 Couabrac | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 18/06/2024 | 4 Imp Des Vergers | 104 600 € | 54 m² | 1 937 € |
| 18/06/2024 | 4 Imp Des Vergers | 104 600 € | 62 m² | 1 687 € |
| 18/06/2024 | 10 Imp Des Vergers | 104 600 € | 50 m² | 2 092 € |
| 16/04/2024 | 5010 La Chiffardiere | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 21/12/2023 | 5132 La Barrerie | 150 000 € | 52 m² | 2 885 € |
| 26/10/2023 | 5713 Le Pas D Ille | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 04/09/2023 | 5313 La Martinerie | 31 000 € | 44 m² | 705 € |
| 27/04/2023 | 5271 La Bouvrais | 99 000 € | 26 m² | 3 808 € |
| 27/04/2023 | 5270 La Bouvrais | 99 000 € | 27 m² | 3 667 € |
| 13/04/2023 | 5091 Le Pont Aux Pierres | 130 000 € | 59 m² | 2 203 € |